Valeur immobilière maison de 100m2 Route de la Borderie à Ribérac

Estimation théorique

Route de la Borderie,24600 Ribérac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Borderie,24600-Ribérac indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemans (24007), comprenant 520 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-30252LA PETITE BORDERIE SUD310053950000€500€
2020-02-27246LES VERGNES59985085000€859€
2021-03-27236LE BAZAS72504364380000€1520€
2022-08-18254LA PETITE BORDERIE SUD266166585500€1295€
2021-03-31238LE BAZAS477810195967€2545€
2023-03-03261LE MOULIN DE VEZIGNOL2701080159900€2284€
2021-04-20253LA PETITE BORDERIE SUD31201730110000€917€
2021-02-05225LE BUT4501520165000€3300€
2019-11-28294TERRADEAU SUD36112844000€721€
2022-06-13292TERRADEAU SUD36549075000€1154€
2023-02-09289TERRADEAU SUD3631662100000€1587€
2020-12-310LE PIGEONNIER EST5106615178420€1683€
2021-09-08288TERRADEAU SUD36928460000€870€
2020-10-27147JEAN DE FAYE EST260270135000€2250€
2021-09-221292TERRADEAU SUD61432404289036€2021€
2020-11-03177CHEZ VILATE7110295172000€1564€
2022-01-251041FAYE480190125000€1563€
2020-09-23178FAYE SUD410014554900€549€
2020-10-01176FAYE SUD46060550000€833€
2021-09-151049CHEZ BRECHOU OUEST41511760534930€3543€
2022-03-0111RUE DES PENELLES41331048191900€1443€
2019-12-311130TERRADEAU NORD4951501145000€1526€
2022-02-24154FAYE SUD490143298000€1089€
2021-01-07185GADAUD NORD4116726238400€2055€
2020-10-264RUE DES PENELLES41031025110000€1068€
2022-09-05228LE PIGEONNIER OUEST41396869268570€1932€
2022-10-29168CHEZ VILATE36772953000€791€
2021-09-30149JEAN DE FAYE OUEST585533107500€1265€
2021-07-221LES PENELLES4108700157050€1454€
2020-08-25319RTE DE MANGOUT6122716105000€861€
2021-12-24167FAYE NORD6155500160050€1033€
2021-03-18190GADAUD SUD46789055000€821€
2020-09-29318LES PENELLES5160545150000€938€
2021-12-15174FAYE NORD37024054500€779€
2022-10-1088MANGOUT SUD47467190000€1216€
2022-04-2314RUE JEAN COCTEAU5127340100000€787€
2021-07-2694RTE DE MANGOUT4781064100000€1282€
2021-09-2413RUE MARCEL PAGNOL35328690000€1698€
2020-04-0926RTE DE MANGOUT492572135400€1472€
2021-01-0224RTE DE MANGOUT51081065171000€1583€
2021-05-1282RUE MARCEL PAGNOL488864100000€1136€
2022-04-19271BRANDILLOU SUD693371100000€1075€
2019-11-28335GAYET24518625000€556€
2021-09-3064GRAND CHAMP NORD4112812123120€1099€
2022-05-10328GAYET230110523500€783€
2022-09-23885AV DU PETIT BOIS3107633147000€1374€
2022-04-1598RTE DE MANGOUT37097240000€571€
2021-12-0376MANGOUT NORD41274550241000€1898€
2021-05-1797RTE DE MANGOUT351132065000€1275€
2022-03-173RUE JEAN COCTEAU46561290000€1385€
2021-07-211293GAYET21082006160000€1481€
2021-01-20884RUE ALPHONSE DAUDET490880138000€1533€
2020-06-22885AV DU PETIT BOIS49568299500€1047€
2020-11-03265GRAND GROLAUD SUD4892303122728€1379€
2020-10-29112LA CHAROUFFIE OUEST482284112000€1366€
2020-02-041166LA MOUTHE51241946138000€1113€
2020-12-05360LA MOUTHE380472108960€1362€
2021-03-25193GADAUD NORD81841596168224€914€
2021-09-2453RUE ALBERT CAMUS813088175000€577€
2023-04-147RUE ALBERT CAMUS813088137500€288€
2021-05-061255LA CHAROUFFIE EST4821090119200€1454€
2020-02-20270GRANDE PIECE492100078938€858€
2020-12-301035AV DE VERDUN38043267568€845€
2021-05-280AV DE VERDUN310024870000€700€
2022-05-2312RUE ANTOINE CRUVEILLER37733567000€870€
2021-09-17273LE PETIT PERIER378090000€1154€
2019-12-03200LES FOUGERES NORD310472958000€558€
2021-03-2310RUE ANTOINE CRUVEILLER590284180950€2011€
2021-11-151124MERIGOT OUEST4911000138000€1516€
2021-01-26930LES GRAVES72201569265000€1205€
2021-08-231325CHE DES TILLEULS61951325444950€2282€
2022-03-2510CHE DES TILLEULS92251755534010€2373€
2020-06-249AV DES ACACIAS585773115000€1353€
2021-10-116RPT DES ACACIAS264397102500€1602€
2021-09-224RPT DES ACACIAS36885070000€1029€
2020-04-14914LES GRAVES46741570000€1045€
2020-07-15195LES FOUGERES NORD468118080000€1176€
2020-12-025AV DES ACACIAS513031571200€548€
2022-05-09137LA CHAROUFFIE EST4117632277000€2368€
2020-01-31197LES FOUGERES SUD51053467160000€1524€
2021-10-061210MERIGOT-EST51001000208100€2081€
2022-09-261121IMP DU GRAND CHENE5151877185000€1225€
2021-07-308AV DU 26 RI4120388178025€1484€
2021-05-311280RUE DE L ATLANTIQUE410051778000€780€
2022-06-154AV DU 26 RI6154935305000€1981€
2021-10-20922AV DU PROFESSEUR URBAIN510156880000€792€
2021-04-1531RUE COULEAU36726187000€1299€
2020-07-189RUE PIERRE SERBAT47668390000€1184€
2022-11-0825AV DU 26 RI46533470000€1077€
2021-10-112AV DU 26 RI93051549505850€1659€
2023-03-077AV DE VERDUN719469967000€345€
2020-06-24314MERIGOT-EST5981198162100€1654€
2022-09-1533AV DU 26 RI47041595000€1357€
2022-03-1139LE CODERC51191495140000€1176€
2020-01-231312MAISON NEUVE31332278157450€1184€
2020-03-101107LES FOUGERES8228806160000€702€
2021-03-171128RUE COULEAU48276985000€1037€
2020-08-213RUE ACHILLE LAROBERTIE410761850000€467€
2020-01-31386MAISON NEUVE588730133000€1511€
2021-07-035RUE ACHILLE LAROBERTIE410760860000€561€
2023-02-280IMP DU GRAND CHENE381800115500€1426€
2020-10-07417CHAUDOU5116101373395€633€
2021-03-176AV DE VERDUN6166360124000€747€
2020-12-168RUE DES FRERES DURIEUX26545037500€577€
2022-04-141078RUE DES FRERES DURIEUX6174887200000€1149€
2020-10-161206LA FERRIERE NORD3852892120000€1412€
2020-02-191037MERIGOT61290165000€1279€
2021-05-11411LA BASSE FERRIERE49259666667€725€
2021-01-25837BD FRANCOIS MITTERRAND38036071000€888€
2021-12-0114BD FRANCOIS MITTERRAND59968275000€758€
2022-10-27410LA BASSE FERRIERE37237549500€688€
2020-07-232RUE DES MOBILES DE COULMIERS210015050000€500€
2022-12-0944LES CAILLOUX OUEST61541500150000€974€
2021-02-06237SARRAUTE598116091324€932€
2020-10-081001CHAUDOU37043380000€1143€
2021-07-216RUE DES MOBILES DE COULMIERS7135337120000€889€
2021-08-3022RUE DES MOBILES DE COULMIERS3876250000€575€
2022-06-2948LES CAILLOUX EST2901413258336€2870€
2022-10-1448LES CAILLOUX EST290141310487500€116528€
2020-12-051099SARRAUTE390220185000€2056€
2021-12-281099SARRAUTE390220257720€2864€
2020-05-183RUE DU THEATRE367142119535€1784€
2019-11-2528BD FRANCOIS MITTERRAND47164290000€1268€
2022-09-081105RUE DES MOBILES DE COULMIERS34150084500€2061€
2021-09-2324RUE COULEAU2757535000€467€
2022-12-162000AV DE ROYAN490663120000€1333€
2022-01-1439RUE DES MOBILES DE COULMIERS29231570000€761€
2020-10-0919PL DU GENERAL DE GAULLE5135162140000€1037€
2022-04-149RUE DU MINAGE570361135000€1929€
2022-01-133PL DU GENERAL DE GAULLE9320675463000€1447€
2021-12-0734BD FRANCOIS MITTERRAND37064596000€1371€
2021-12-084RUE DE LA REPUBLIQUE41106970000€636€
2021-09-1634RUE DES MOBILES DE COULMIERS71811553261000€1442€
2021-01-2640RUE DES MOBILES DE COULMIERS48547325000€294€
2022-04-225RUE ARNAULT DANIEL41005646000€460€
2021-03-2236RUE DES MOBILES DE COULMIERS51101693100000€909€
2023-03-316RUE MARC DUFRAISSE3468463000€1370€
2021-05-2812RES DOCTEUR DUSSOLIER47732749500€643€
2022-05-19390RUE ANDRE MALRAUX371905111000€1563€
2021-12-2916RUE DU DOC DUSSOLIER3113537126500€1119€
2021-03-1523BD FRANCOIS MITTERRAND58352252915€638€
2022-04-133IMP DU FOUR3808897500€1219€
2022-07-121RUE DU FOUR1298445000€1552€
2022-11-1013RUE DU FOUR2658042500€654€
2020-06-2313RUE DU FOUR3958068000€716€
2020-01-1315RUE DU FOUR2688067000€985€
2021-12-3027BD FRANCOIS MITTERRAND493688108000€1161€
2020-08-0727BD FRANCOIS MITTERRAND493688120000€1290€
2021-08-1719RUE DU FOUR3788085000€1090€
2021-12-29394LA BASSE FERRIERE2411494150000€3659€